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快訊/馬雲明年9月10日交棒 張勇接阿里巴巴主席

今天是阿里巴巴創辦人馬雲的54歲生日,他對外發表了一封信,表示1年後的今天,也就是2019年9月10日,阿里巴巴20週年,他將把「集團主席」的職務交棒給現任CEO張勇,而他則繼續擔任集團董事會成員,直到2020年阿里巴巴股東大會。

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惡房東庫許納集團趕租客 不實申報建築許可 罰21萬

川普總統的親家查理.庫許納(Charles Kushner)和前私人律師柯恩目前正接受紐約市府調查,兩人被控申請建築許可時不實申報,意圖驅逐居住其大樓內受租金管制保護的居民。

紐約市樓宇局27日因42項不實申報,處罰庫許納公司21萬元罰金,該局指出,該公司為17棟住宅大樓申請建築許可提供不實資訊;這些大樓內許多住戶都受到租金管制條例保護,其租金不得大幅調漲,也不得被逐出。

租戶維權團體「居住權利促進會」(Housing Rights Initiative)27日並公布根據紐約市和紐約州府檔案擬就的報告,其中指出,柯恩的投資集團也不實申請建築許可,聲稱曼哈頓三棟大棟空置或沒有租金管制住戶,事實這些大樓裡有住戶,而許多住戶受租金管制的保護。

紐約市規定,樓宇業者申請建築許可時,須說明大樓住戶是否受租金管制保護,目的在保護這些住戶不致受到房東騷擾,因為有的居心不良房東會想方設法迫使這類租戶搬離,以便大幅調漲房租。

例如,柯恩的集團指出,該集團2011年以210萬元購入、位於Rivington街172號的20個單位住宅大樓內,沒有租金管制住戶,但檔案顯示,該樓有19名租金管制住戶,三年後該集團以1000萬元脫手該大樓後,僅11名租金管制住戶沒有搬離。報告並說,住在柯恩集團大樓的租戶,再三投訴受到施工噪音和灰塵的干擾。

柯恩集團擁有這些住宅大樓僅僅數年,隨即脫手,獲得總額1700萬元的暴利;報告指出,這些大樓出售時,住在樓內的租金管制租戶已所剩無幾。

「居住權利促進會」今年春天也曾針對庫許納的公司提出類似報告,庫許納之子傑瑞德.庫許納是川普長女伊凡卡的夫婿,他也是川普的高級幕僚。今年初,庫許納位於布碌崙Kent大道184號的住宅大樓租戶,向紐約州最高法院控告庫許納公司,指控該公司利用「嘈雜惹厭的鑿鑽施工」和「不斷湧來的有毒煙霧和粉塵」,迫使他們遷離。

該大樓內租金管制住戶今年6月僅剩71人,而2015年5月有316人;庫許納公司目前正出售該大樓內的公寓單位。柯恩和庫許納公司均未被控騷擾租戶。

報告指責紐約市和紐約州府管理機構功能不彰,「居住權利促進會」執行總監卡爾說:「雖然接獲租戶的投訴,樓宇局依然核發了不實申報的建築許可。」

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